Kinocenter für 1000 Besucher, verteilt auf 7 Kinosäle. Kompletter Neubau mit Festpreisgarantie (HOAI Leistungsphase 1-8 in Teilen) für die Kinobetriebe Muckli in Aschendorf.

"Eine große Herausforderung war die Schaffung von unterschiedlichen Ebenen der Kinosäle mit steigendem Gestühl in Verbindung mit den Vorführräumen und den Besucherbereichen."

Kinocenter

7 rollstuhlgerechte Kinosäle für insgesamt 1000 Besucher 2.700 qm

3.200.000,- €

2001

Im Wohnpark "Fritz Weber" entstanden 54 seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen sowie eine Pflegewohngemeinschaft mit zwölf Plätzen.

Herz des Wohnparks ist das Atrium auf dem Grundstück, das mit verschiedenen Geschäften eine Begegnungsstätte für Jung und Alt geworden ist. Hier hat sich bereits der 24-Stunden-Supermarkt namens "Tante Enso" angesiedelt.

Barrierefreies Wohnen

3.460 qm Wohn- und Nutzfläche

9.400.000,- €

2023

Wohnen und Leben am Wasser. Vom Vorentwurf bis zur Ausführungsplanung (Leistungsphase 1-5 der Honorarordnung - HOAI - in Teilen), Neubau von 45 Wohneinheiten mit Bootsgaragen, sowie einem Servicecenter für die EOC Immobilie GmbH & Co. KG in Kluse-Steinbild.

"Bei der Realisierung dieses Projektes lag das Hauptaugenmerk auf das wörtliche „Wohnen am Wasser“. Bootsbesitzer sollten hier die Möglichkeit haben, direkt in die Garage zu fahren und von dort in den Wohnbereich zu gehen. Die Gebäude wurden aufwendig auf Rammpfähle gegründet, die Liegeplätze und Bootsgaragen durch Spundwände vom Wasser abgeschottet. Das Servicegebäude sollte der Durchführung von Reparaturen und Wartungsarbeiten der umliegenden Yachten dienen, mit Möglichkeit eines Bistros und Cafés zum Verweilen."

- Claudia Pieper, Architektin

Wohnen am Wasser mit Bootsgaragen

45 Wohneinheiten

6.700.000,- €

2003

Ganz in der Nähe der Ostsee bietet das Seniorenquartier Heiligenhafen mit 81 stationären Pflegeplätzen sowie 23 barrierefreien Wohnungen Pflege mit Herz nach neuesten Standards.

Seniorenresidenz und betreutes Wohnen

4.550 qm Wohn- und Nutzfläche

12.800.000,- €

2011

Die Stadtresidenz Syke liegt im Zentrum der kleinen Stadt Syke und grenzt an den Stadtwald „Syker Wolfsschlucht“. Hier betreibt die Specht & Tegeler Holding GmbH die Seniorenresidenz Syke.

Für den Bauherrn, die „Residenz Gängeviertel Syke GmbH“ haben wir die Herausforderung angenommen, eine Seniorenresidenz zu erstellen, die optisch den Ratsmitgliedern der Stadt Syke gefällt und in das Gängeviertel-Konzept passt.

Seniorenresidenz

2.890 qm Wohn- und Nutzfläche

9.800.000,- €

2021

Seit über 140 Jahren steht der Name Klahsen für ein echtes emsländisches Familienunternehmen mit Herz und Kompetenz. Das Sporthaus Klahsen wurde 1999 neu gebaut. Auf 3000 m² Event- und Verkaufsfläche bekommen Kunden alles rund um Sport und Outdoor.

Bauliche Herausforderung: Den vorhandenen Schuhmarkt verbinden mit der „Hithalle“ und einen Verkaufsbereich auf 2. Ebene schaffen mit einem Panorama Café. Beim Sport 2000 ging es um die Schaffung einer Ausstellungs- und Verkaufshalle mit Erlebnis „Kletterwand“. Ausserdem auf dem Verwaltungsbereich eine zweite Ebene die dem Geschäftsführer Jens Klahsen als Wohnung mit großzügiger Dachterrasse diente.

Sport 2000 und Schuhmarkt Aktuell

2.900 qm Sport 2000 / 2.200 qm Erweiterung Schuhmarkt

2.500.000 € / Sport 2000 1.800.000 €

1996 Erweiterung / 1999 Sport 2000

Im Jahr 2020 wurde die Seniorenresidenz in Beverstedt in Betrieb genommen, mit 80 Pflegeappartements und einer integrierten Tagespflege für 16 Gäste. Unsere Architekten haben hier von der Mitwirkung bei der Aufstellung des Bebauungsplanes bis zur Baugenehmigung das Gebäude in den Jahren 2017-2018 begleitet. Während der Ausführungszeit waren wir beratend an der Seite des Bauherrn, www.spechtgruppe.de. 

Lesen Sie dazu auch den Bericht im Weser-Kurier vom 23.03.2019.

Seniorenresidenz

4.350 qm Wohn- und Nutzfläche

10.000.000,- €

2020

Die Seniorenresidenz Altharen zeichnet sich durch ein besonders familiäres Ambiente aus. In den hell und freundlich gestalteten Räumlichkeiten können sich die Bewohnerinnen und Bewohner wie Zuhause fühlen. Auch an die Bedürfnisse von Ehepaaren ist gedacht, sie können in Pflegeappartements weiter zusammenleben.

Seniorenresidenz

57 Pflegeplätze mit insgesamt 2.700 qm Wohn- und Nutzfläche

4.500.000,- €

2013

Das Bauvorhaben für die Specht Gruppe umfasst ein Appartementhaus mit zwei Wohngruppen für insgesamt 24 Bewohner sowie sechs barrierefreie Wohnungen für Senioren im Dachgeschoss als Wohnen mit Service. 

Herausforderung: Planung eines Gebäudes für 2 Wohngruppen (je 12 Bewohner) und zusätzliche Wohneinheiten für betreutes Wohnen auf einem nur 1702 qm großen und beengten Grundstück.

Betreutes Wohnen im Wohngemeinschaftsprinzip

1.860 qm Wohn- und Nutzfläche

5.500.000,- €

Voraussichtlich 2025

Bis zur Entwurfsplanung: Neubau von 2 Appartementhäusern am Denkmalplatz in Stedtfeld. Zwei Wohngemeinschaften für je 12 Bewohner, Servicepoint, Physiotherapie und 20 barrierefreie Wohnungen für die Specht-Gruppe.

Herausforderung: Denkmalgeschütztes Ensemble durch direkte Verbindung des „Unteren Schlosses“. Das Grundstück gehörte zum Schlosshof, dessen marode Nebengebäude und Stallungen im Jahr 2022 abgerissen wurden.

Betreutes Wohnen im Prinzip einer Wohngemeinschaft.

2.890 qm Wohn- und Nutzfläche

10.600.000,- €

Voraussichtlich 2026

Im Jahr 2011 entstand eine weitere Seniorenresidenz für die Spechtgruppe in Bremen. Die Seniorenresidenz „Am Dorfplatz“ begleiteten wir bis zur Baugenehmigung. Im Jahr 2015 planten wir dann für die Bäckerei Müller & Egerer ein Geschäftshaus mit Apotheke, LZO, Bäckerei sowie die Erweiterung der Seniorenresidenz mit 25 Pflegeplätzen im Ober- und Dachgeschoss.

Seniorenresidenz, Apotheke, Sparkasse und Café

Seniorenresidenz einschließlich Erweiterung 2.980 qm
Gewerbe im Erdgeschoss 550 qm

3.800.000,- €

2011/2016

Wittrock Landtechnik ist Technikpartner für Landwirte und Kommunen. In den 90er Jahren entwickelte Architektin Claudia Pieper für Bernd und Maria Wittrock die Aufstockung des vorhandenen Wohnhauses um ein Dachgeschoss in leichter Holzrahmenbauweise mit umlaufender Terrasse. Auch der Neubau der Ausstellungshalle wurde nachhaltig aus einer Konstruktion bestehend aus Stahlträgern in Kombination mit Holz-Leimbindern geplant und umgesetzt.

"Bei dem Neubau der Ausstellungshalle lag das besondere Augenmerk dabei auf die auskragende Überdachung der Ausstellungshalle zur Straße – hier sollte die Möglichkeit bestehen, landwirtschaftliche Maschinen auszustellen."

- Claudia Pieper, Architektin

Landmaschinen Ausstellungshalle

1000 qm Ausstellungshalle / 180 qm Wohnhaus-Aufstockung

500.000,- €

Die Gemeinde Riede liegt westlich von Thedinghausen zwischen Bremen und Bruchhausen-Vilsen. Hier betreibt die Specht & Tegeler Holding GmbH das Seniorenquartier "Wesertalblick".

Herausforderung: Schaffung einer großen Pflegeeinrichtung mit betreutem Wohnen, obwohl das Grundstück nur zu einer Hälfte bebaut werden durfte – aufgrund der negativen Schallimmission durch die Nachbarbebauung. Zustimmung der Gemeinde und der Bewohner zu der 4-stöckigen Gebäudehöhe.

Seniorenresidenz und betreutes Wohnen

5.210 qm Wohn- und Nutzfläche

10.200.000,- €

2022

Die Residenzgruppe Bremen plante im Jahr 2008 die Ergänzung ihrer Pflegeheime im Norden Deutschlands. Hier fanden wir das freie Grundstück hinter der Diakoniestation in Ihrhove. Wir bereiteten den Weg zum Bauvorhaben-bezogenen Bebauungsplan, stellten das Projekt in der Gemeinde bei Ratssitzungen und in einer öffentlichen Sitzung vor.

Bei dem Entwurf der Seniorenresidenz nahm der Denkmalschutz große Anteilnahme, da die Diakoniestation nicht in den Hintergrund rücken durfte. Das Gebäude beinhaltete 55 Pflegeplätze und wurde von uns in den Leistungsphasen 1-9 der HOAI begleitet und als Generalübernehmer fertiggestellt. Im Jahr 2014 wurde der „Lindenhof“ um 20 Plätze erweitert. Wir begleiteten die Erweiterung bis zur Baugenehmigung.

Seniorenresidenz

75 Pflegeplätze mit 3570 qm

5.200.000,- €

2010/2015

Neubau einer Wohn- und Pflegeeinrichtung "Haus Manshagen" in Gummersbach. 137 Pflegeplätze komplett mit rollstuhlgerechten Zimmern, 4 Integrationswohnungen, 20 Wohnungen im Dachgeschoss für betreutes Wohnen und im Untergeschoss eine Tagespflege für 12 Personen. 

Pflegeeinrichtung mit Integrationswohnungen und betreutem Wohnen

Tagespflege 351 qm
Pflegeheim 7.426 qm
Integrationswohnungen 267 qm
Wohnungen im Dachgeschoss 1.730 qm

21.800.000,- €

Voraussichtlich 2026

Hier war die Herausforderung ein barrierefreies Gebäude zu planen, obwohl das Baugrundstück zur hinteren Wohnbebauung abfallend war und bis ca. 1,80 – 2,50 m tiefer als die Straße lag. Alle Funktionsräume und die Versorgung wurden als Terrassenhaus „in der Erde“ geplant, mit Öffnung zum Innenhof.

Leider wurde das Projekt nicht realisiert, da die Oberflächenentwässerung der Gemeinde hätte erneuert werden müssen – das Grundstück diente bei heftigen Regenfällen als Überschwemmungsgebiet. Die damit anfallenden zusätzlichen Baukosten überstiegen die Rentabilität.

Seniorenresidenz und betreutes Wohnen

80 Pflegeplätze auf 5.122 m² und 14 Wohnungen auf 1.125 m² Bruttogrundfläche

12.000.000,- €

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